【MyGoNews蕭又安/綜合報導】內政部建築研究所在2019年4月底公布了智慧建築標章結果，台中豪宅建商由鉅建設「大恆」拿下16年始終空缺的民間住宿類「鑽石級」智慧建築標章，「大恆」亦同時取得「耐震」標章，為下個世代的豪宅重新定義。由鉅建設董事長林嘉琪2019年5月22日接受營建署長吳欣修頒發「鑽石級智慧建築」證書，也同時接受台中市都發局長黃文彬頒發「耐震標章」。
 
內政部建築研究所自2003年起，推廣「智慧建築標章」，隨時間而衍生出不同版本的評選指標與分級制(銅級、銀級、黃金級、鑽石級)，目前共有304件通過審核。而「民間住宿類」因為「大恆」的完工，內政部營建暑終於在今年發出了全國民間住宿類第一件「鑽石級」智慧建築標章。
 
吳欣修表示，由鉅「大恆」是民間住宅非常重要的指標，因為智慧建築從一開始就須有設計完整的配套，無法事後再增加設計。政府也非常感謝由鉅建設願意投注心力在智慧建築上，此將為台灣帶來世界性的競爭力。
 
黃文彬則表示，自己也是由鉅的住戶，社區安全堅固，不但安然度過921大地震，也充滿溫馨的家庭回憶。20年後，身為都發局長，他再次見證由鉅建設通過鑽石級智慧建築，不僅對林增連佩服有加，更表示由鉅建設是台中市往前走的標竿與典範。
 
林嘉琪對「大恆」有著極為濃厚的情感，該地由其父林增連買下，父親過世後，由她接手整合。不只整合過程困難，「大恆」基地條件優越，如何定位與產品規劃，也都由她負起全責。她回憶父親最常掛在嘴邊的一句話，「我們蓋房子一定要安全，讓客戶安心，這也是我們的目標與經營理念。」
 
在內政部推動「綠建築」標章之時，位於台中國家歌劇院正對面的「理性與感性」社區在2001年成為首個拿到「綠建築」標章的民間建築，「大恆」在2018年完工後，2019年亦獲得「鑽石級智慧建築」標章。林嘉琪表示，「大恆」讓由鉅建設跨出了最大的一步，組最強的團隊、找最好的方案、用最好的建材，一切都為了超越過去的由鉅。該案團隊均為一時之選，包括建築師李祖原與王重平、亞洲最具影響力設計大師陳瑞憲、台北101大樓永峻結構…等。該案雖非位於七期富豪區，據實價登錄顯示，「大恆」成交單價已經站上6、7字頭，顯見由鉅建設的穩紮穩打，備受金字塔頂端客戶的肯定。
 
通過「鑽石級」智慧建築標章認證，須通過8項指標評定並加分達標，從建築物的綜合佈線、資通、系統整合、管理、防災、節能、健康、創新等。除政府機關、台積電等大廠，由鉅建設「大恆」是民間建築唯一通過的個案。智慧建築是從被動式設計邁向主動式管理，各種軟體與設備都與從前大大不同，對周遭環境的反應更快速，在未來的維護上也更有條理。
 
如一樓設置的淹水偵測器與防水閘門相互連動，遇到天氣驟變，即可發揮功能。住戶平時帶著高端技術結合的Smart Key，不須觸碰感應設備，即可呼喚電梯到自己所在樓層，遇到緊急狀況，也可隨時呼叫管理中心等等。該案也導入太陽能光電板，從中央監控系統即可看到發電度數，公設區域可分區分時監控燈光，採用Philips Dynalite高效環控調光系統，照明與機電設備多數採變頻、高效，社區節能智慧化。
 
由鉅「大恆」在外觀上同時正視地球暖化問題，精心設計了景觀與節能雙贏用材―帷幕牆，特別採用普立茲克國際建築獎得主指定品牌－德國旭格，是全國唯一整棟採用德國旭格的住宅。其中最特別的是，「大恆」的外牆開窗系統可以斷熱抗寒、耐風、耐震靜音，配熱浸化玻璃系統，是旭格為其單獨設計。玻璃系統厚度達37.5與41.5mm，有效阻絕室內外溫差與噪音，設計超強卓越，全台罕見！「大恆」還有一項創舉，為首創全棟住宅舖設複層浮動制音樓板的建築高標準，領先業界！
 
這棟外表全為玻璃帷幕的SC(鋼骨結構)豪宅裡外都走在業界尖端。這棟擁有難得的永久棟距與目視即可欣賞的藝術作品，委由台北101建築師李祖原打造，為地上35樓的雙棟SC建築。以德國科技玻璃帷幕為外觀，以博物館為形式的空間，做到OPEN　TO　NATURE的全球住宅趨勢。為呼應國立美術館藝術軸線，該案一樓由外延伸至室內，共三處放置日本石雕大師和泉正敏(Masatoshi Izumi)的作品，以美術館的設置手法，或單品呈現，或群體擺設，不但呈現居家的寧靜，亦讓住戶在此與靜默的石雕對話，也是由鉅大恆的獨到之處！
 
該棟建築最美的時刻位於夜晚時分，燈光計畫不突出建築本體，每層樓的淺淡橫光遞次增加或消減，路人遠觀，常因這座黑夜中的光線藝術品而定睛凝視。「大恆」正對國家美術館與草悟道七萬坪綠海、第一排首席景觀，地理格局可謂「萬水朝宗、氣納百川」，讓由鉅建築團隊發起懸命之心，體悟到這絕對是一個獨一無二的世界級地王，群策群力，實現了台中、台灣、甚至是全世界都驚嘆的地標建築！基地四面臨路，面積832坪，為地下5樓、地上35層的雙棟鋼骨結構建築。地上5至34樓規劃單層雙拼的120戶住宅，每戶140坪、160坪，另有300坪的合併戶。